中央銀行去年推出豪宅版「選擇性信用管制」(限縮豪宅房貸),加上內政部實價登錄上路並開放查詢,房市炒作氣氛大減,房屋貸款去年底金融機構房貸餘額增至五兆四一七三億元,雖續創新高,但絕大部分來自首購族貢獻,投資客陸續退場。

央行昨天公布去年十二月消費者及建築貸款餘額,房貸餘額月增一六九億元,較前年底增加一四三二億元。不過,八大公股行庫去年底承做「青年安心成家方案」餘額為二三九五億元,較前年底大幅成長一○六八億元,顯示去年房貸餘額增加,主要來自青年首購族的貢獻。另外,去年底建商土建融資餘額一兆四五七五億元,也創歷史新高,但增幅大縮水,年增率降至六.五八%,創二○一○年六月以來新低。

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